POSTUP PŘI PRONÁJMU
Předprodejní servis:
- osobní prohlídka předmětné nemovitosti/bytové jednotky
- příprava nemovitosti/bytové jednotky na pořízení fotografií a videa (možnost využití tzv. Home Stagingu)
- pořízení fotografií nemovitosti/bytové jednotky (možnost využití profesionálního fotografa)
- pořízení video-prohlídky nemovitosti/bytové jednotky
- prověření všech potřebných dokumentů (vlastnictví, shoda skutečného stavu vůči katastru nemovitostí, omezení vlastnického práva, atd..)
- zjištění požadavků pronajímatele nemovitosti/bytové jednotky
- dohoda mezi realitní kanceláří a pronajímatele o podmínkách pronájmu (cena nájmu, délka spolupráce, provize, atd...)
- zpracování nové nabídky (text inzerce, fotografie, video)
Prodejní servis:
- oslovení klientů z naší databáze
- umístění inzerátu s nabídkou k pronájmu na nejvýznamnější internetové realitní servery
- organizace prohlídek nabízené nemovitosti/bytové jednotky s potenciálními zájemci a následná kvalitní osobní prezentace
- pravidelné informování majitele o stavu pronájmu, vč. zaslání statistiky návštěvnosti na nejvýznamnějších serverech a to v grafické podobě
- v případě zajištění nájemce:
- podpis rezervační smlouvy ze strany realitní kanceláře a zájemce jako nájemníka/podnájemníka
- příprava návrhu Nájemní smlouvy / Podnájemní smlouvy
- osobní účast při protokolárním předání a převzetí nemovitosti/bytové jednotky včetně sepsání předávacího protokolu
Poprodejní servis:
- zajištění nezbytných podkladů pro převody energií (plyn, elektřina, voda)
- pomoc při řešení vzniklých sporů či problémových situací mezi pronajímatelem a nájemcem/podnájemcem po celou dobu trvání nájmu/podnájmu
- po ukončení všech záležitostí související s obchodem Vás budou naši makléři informovat o zajímavostech (emailem) z realitního trhu
Pokud budete mít jakýkoliv dotaz, obraťte se na nás s důvěrou a rádi Vám poradíme.
Dotazy zasílejte na info@screality.cz.