RD 5+kk (dvojdomek), pozemek 649m2

info@screality.cz

728 333 111

" PRO NÁS PŘÍPAD NEKONČÍ PODPISEM KUPNÍ SMLOUVY "

" 90% NAŠÍ NABÍDKY JE NA DOPORUČENÍ "

Evidenční číslo:

N04786

Typ nemovitosti:

Dům

Typ zakázky:

Prodej

Podtyp nemovitosti:

Samostatný

Dispozice:

5+kk

Stav zakázky:

Zrealizováno

Lokalita:

Čenkovská, Odolena Voda

Cena:

6 490 000 Kč

Cena včetně provize:

Ano

Fotky
Video

Bc. Milan Mattanelli

mattanelli@screality.cz

775775615

PRODÁNO: Prodej rodinného domu (dvojdomku) dispozičně řešeného jako 5+kk, postaveného na pozemku o velikosti 649m2, v klidné městské části Odolené Vody – Dolínek. Dům se nachází v zástavbě nových rodinných domků, která plynule navazuje na původní zástavbu.
Výborná dostupnost do Prahy, autem pomocí D8 (10min Letňany), nebo BUS (PID) na metro Kobylisy.
Dispoziční řešení domu je řešeno ve dvou obytných podlaží.
V 1NP je zádveří, chodba, technická místnost (kotel pro ÚT, boiler, centrální vysavač, výměník, pračka, umyvadlo, sprcha), pracovna (samostatný pokoj), WC (samostatné). Dále obývací pokoj, kuchyň a jídelna tvoří jeden volně propojený obytný celek, pohledově otevřený přes terasu do zahrady. Na okraji obývacího pokoje jsou masivní dřevěné schody do 2NP. Pod schody je komora.
V 2NP je chodba, koupelna (vana, 2x umyvadlo a vstup na menší balkon), ložnice (samostatná) + vlastní šatna, 1.pokoj (samostatný) a 2. pokoj (samostatný).
Základní technické informace:
IS: elektřina, městská voda, městská tlaková kanalizace. Plyn je v příjezdové cestě. Ohřev teplé vody pomocí elektrického boileru nebo kotlem určeným na topení. Topení řešené ústředním elektrickým kotlem a krbem s výměníkem napojeným na ústřední topení. V celém 1NP je podlahové topení, ve 2NP jsou radiátory a v koupelně a WC je také podlahové topení.
Náklady na elektřinu jsou cca 4.000,-Kč/měsíčně. Příprava pro solární teplovodní panely.
Internet řešen pomocí wifi, rozvod TV a PC sítě. V domě je centrální vysavač a alarm.
Kolaudace domu je z roku 2010. Svislé stěny domu jsou z porothermu (30) + zateplovací systém. Střech je sedlová, krytina betonové tašky.
Na podlahách v interiéru je třívrstvá dřevěná podlaha.
Parkování je pro dvě auta řešeno na vlastním pozemku na zpevněné ploše. Vjezdová vrata jsou na dálkové ovládaní. Vypracovaný projekt na výstavbu garážového stání.
Zahrada je řešená jako okrasná s automatickým zavlažováním.
Možnost platby hypotékou, kterou Vám zajistíme v rámci našich služeb.
Průkaz energetické náročnosti je aktuálně uvedena energetická třída B.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, městský úřad, pošta, potraviny (Penny), lékař, policie (100m od domu), restaurace, atd..
Město Odolena Voda leží na rozmezí vyvýšené Pražské plošiny a Středolabské tabule 15 km severně od Prahy, 7,5 km východně od Kralup nad Vltavou a 8 km jihozápadně od Neratovic.

Zobrazit více

Možno hypotéka:

Ano

Plocha:

132 m²

Obytná plocha:

132 m²

Zastavěná plocha:

85 m²

Užitná plocha:

132 m²

Plocha parcely: