RD k rekonstrukci, pozemek 310m2

info@screality.cz

728 333 111

" PRO NÁS PŘÍPAD NEKONČÍ PODPISEM KUPNÍ SMLOUVY "

" 90% NAŠÍ NABÍDKY JE NA DOPORUČENÍ "

Evidenční číslo:

N05761

Typ nemovitosti:

Dům

Typ zakázky:

Prodej

Podtyp nemovitosti:

Samostatný

Dispozice:

5+1

Stav zakázky:

Aktivní

Lokalita:

Náves sv. Petra a Pavla, Zlatníky-Hodkovice

Cena:

5 900 000 Kč

Cena poznámka:

vč. provize

Cena včetně provize:

Ano

Fotky
Video

Bc. Milan Mattanelli

mattanelli@screality.cz

775775615

Hledáte nemovitost v blízkosti Prahy, kterou si zrekonstrujete podle vlastních představ?

Aktuálně Vám mohu nabídnout jednopodlažní podsklepený dům s možností půdní vestavby.
Nemovitost se nachází v obci Zlatníky (Praha-západ), přímo naproti základní škole na návsi Sv. Petra a Pavla.

Dům je určen k rekonstrukci a poskytuje možnost realizace budoucího stavu, podle představ nového majitele.

V přízemí domu (127m2) je vstupní chodba, po levé ruce je jeden průchozí pokoj a kuchyň se špajzem. V této části domu aktuálně vzlíná vlhkost, zejména z důvodu dlouhodobého nevyužívání a nevětrání. Po pravé ruce jsou další čtyři pokoje a koupelna s wc.
Ze zadního dvora je vstup do dvou místností/skladů.

V suterénu domu je chodba a tři místnosti (23m2, 22m2 a 1m2).
Půda je nevyužitá, vhodná pro vestavbu, velikost cca 14,5m x 9m, nadezdívka 1,2m, výška k hřebeni 5m.

Na dům dále navazuje garáž (17m2) a menší dvorek.

Základní popis technických informací:

Nemovitost je napojená na inženýrské sítě: elektřina 220 (původní rozvody), plyn, obecní voda a kanalizace, na pozemku je zároveň i vlastní studna. Topení je řešeno pomocí plynového kotle, rozvedené do přízemí domu (radiátory). Ohřev teplé vody je pomocí elektrického boileru.

Svislé konstrukce jsou ze smíšeného zdiva – kámen, dutinové cihly, stropy jsou dřevěné trámové, lokálně klenbové a z panelů. Okna jsou směrem do ulice plastová a zbylá jsou dřevěná. Střešní krytina na domě je z betonových tašek, nad garáží je plechová.

Majitel nemovitosti si nechal vypracovat stavebně-technický průzkum prostor objektu. Průzkumné práce se zaměřovaly především na skladby podlah, vlhkost zdiva a základové poměry zachovávaných částí objektu. Zároveň si majitel nechal vypracovat návrh na realizaci dvou samostatných bytových jednotek. Závěr tohoto průzkumu a náhled pro realizaci rekonstrukce na dvě bytové jednotky je k dispozici u makléře.

Nemovitost je bez omezení vlastnického práva. Možnost platby hypotékou, kterou Vám v rámci služeb zajistíme.

Obec Zlatníky - Hodkovice se nachází v okrese Praha-západ, kraj Středočeský, asi 16 km jižně od centra Prahy. V obci je obecní úřad, multifunkční hřiště ve sportovním areálu, vč. nové venkovní posilovny. Jinak veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Dolních Břežanech, nebo Jesenici. PID doprava, BUS 341 (Praha, Modřany - Jílové u Prahy) nebo BUS 762 Jesenice - Dolní Břežany). Autem je dostupnost do Prahy dobrá, popřípadě blízkost nájezdu na Pražský okruh (D0) a následné možnosti všemi směry (D1, D4, D5, D6, D7).

Zobrazit více

Možno hypotéka:

Ano

Plocha:

215 m²

Obytná plocha:

106 m²

Zastavěná plocha:

160 m²

Užitná plocha:

215 m²

Plocha parcely: