info@screality.cz
728 333 111
" PRO NÁS PŘÍPAD NEKONČÍ PODPISEM KUPNÍ SMLOUVY "
" 90% NAŠÍ NABÍDKY JE NA DOPORUČENÍ "
Úvod
Naše služby
Nabídka
Poptávka
Odhad
Blog
Náš tým
Kancelář
Kompletní nabídka
Prodej
Byty
Rodinné domy
Činžovní domy
Rekreační objekty
Komerční objekty
Pozemky
Ostatní
Pronájem
Byty
Rodinné domy
Ostatní
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
RD 5+1 (205m2), kancelář (47m2), pozemek 878m2
Evidenční číslo:
N05784
Typ nemovitosti:
Dům
Typ zakázky:
Prodej
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
5+1
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
K Babínu, Poděbrady
Cena:
16 499 000 Kč
Cena poznámka:
vč. právního servisu a provize pro RK
Cena včetně provize:
Ano
Fotky
Video
Your browser does not support the video tag.
Makléř
Bc. Milan Mattanelli
mattanelli@screality.cz
775775615
Popis
Hledáte nemovitost, která by vám nabídla kombinaci prostorného bydlení a podnikání, nebo prostor pro dvě generace vaší rodiny?
Nabízím vám prostorný rodinný dům na okraji lázeňského města Poděbrady. Tento dům se nachází v rezidenční čtvrti s klidným prostředím a minimálním provozem, ale zároveň má výbornou dostupnost do centra města. Jeho poloha blízko pravého břehu Labe poskytuje mnoho možností pro sportovní aktivity na cyklostezce.
Tento rodinný dům je situován na pozemku o rozloze 878 metrů čtverečních a disponuje velkým přírodním jezírkem v přední části o hloubce 2 metry. Kombinace cihlové architektury domu a dřevěné terasy vytváří unikátní atmosféru.
Dům má členitý půdorys a je opticky rozdělen na dvě části.
První část je aktuálně využívaná k bydlení, má vlastní vstup a je dispozičně řešená jako 5+1 (205 m2).
Ve vstupním zádveří je vestavěná skříň, která skrývá technické vybavení domu, včetně kotle pro topení a zásobníku vody. Zádveří ústí do prostorné chodby, která vede do všech místností. Hlavní částí obytného prostoru je velký obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, celkem o rozloze 65 m2, s výstupy na venkovní terasu a jezírko směrem na jihozápad. Obytná část zahrnuje čtyři samostatné pokoje, koupelnu, druhé samostatné WC a špajz.
Druhá část domu s vlastním vstupem o rozloze 47 m2 původně sloužila jako veterinární ordinace, avšak nyní nabízí flexibilní možnosti pro podnikání či osobní využití. Tato část zahrnuje vstupní zádveří, samostatné WC, ordinaci (s možností průchodu) a druhou místnost, která sloužila jako operační sál.
Dům disponuje rozlehlým izolovaným půdním prostorem, který má potenciál pro budoucí rozšíření obytných ploch.
Základní technické informace:
IS: elektřina 220/380, městská voda a vlastní studna, městská kanalizace, topení - plynový závěsný kotel, vytápění domu je řešeno teplovodním rozvodem, pod okny jsou umístěné otopná tělesa, částečně podlahové topení, ohřev teplé vody pomocí zásobníku umístěného pod kotlem.
Další technické informace: jedná se o zděný (tvárnice) dům, valbová střecha s taškovou krytinou, fasáda je řešená cihelným režným zdivem, okna jsou plastová, parkování je řešeno na vlastním pozemku u příjezdové komunikace.
Lázeňské město Poděbrady se rozkládá v malebné Podolské nížině přímo u řeky Labe, jen necelých 50 kilometrů východně od Prahy. S výjezdem 35 z dálnice D11, který je od domu vzdálený pouhých 8 kilometrů, je snadný přístup ke komunikacím. Díky tomu můžete být za zhruba 30 minut v centru Prahy na stanici metra Černý most a za 45 minut v Hradci Králové.
Poděbrady nenabízejí pouze kompletní občanskou vybavenost ideální pro rodinné bydlení nebo podnikání, ale také prostor pro odpočinek a rekreaci. Příjemné procházky kolem poděbradského jezera či relaxace na slunných terasách kaváren jsou oblíbenými aktivitami. Kolonáda s prameny minerálních pramenů je pak místem, kde můžete nalézt klid a harmonii a vychutnat si blahodárné účinky lázeňských procedur.
Zobrazit více
Rozšiřující údaje
Možno hypotéka:
Ano
Plocha:
205 m
2
Obytná plocha:
158 m
2
Zastavěná plocha:
225 m
2
Užitná plocha:
205 m
2
Plocha parcely:
878 m
2
Nebytová plocha:
47 m
2
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Terasa:
Ano
Zahrada:
Ano
Parkování:
Venkovní stání
Konstrukce budovy:
Cihla
Celkem pater:
0
Počet nadzemních podlaží:
1
Rok výstavby:
2009
Stav nemovitosti:
Dobrý
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Dopravní dostupnost:
Příměstská doprava, Dálnice
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Více informací
Mapa
Mám zájem o prohlídku
Odeslat na email
Neplatný kód obrázku
Jiný obrázek
Opište kód obrázku
Odeslat
Neplatný kód obrázku
Jiný obrázek
Opište kód obrázku
Odeslat
Všechny fotky