Popis
PRODÁNO:
Hledáte moderně řešený RD v lokalitě, která nabízí blízkost přírody, veškerou občanskou vybavenost a přitom výbornou dostupnost do Prahy?
Aktuálně mám pro vás řešení, nabízím k prodeji přízemní rodinný dům ve tvaru písmene L, postavený v roce 2017 na pozemku o velikosti 870m2 v Rudné u Prahy.
Dům je řešen jako bezbariérový, dispozičně jako 4+kk (135m2):
Centrální chodba, ze které se dostaneme do všech místností domu. Při vstupu do domu se nachází šatna a technická místnost, kde je přístup do půdního prostoru, který je možné využít na uložení sezónních věcí.
Dále je v domě k dispozici menší koupelna (sprcha, WC), druhá hlavní koupelna (vana, sprcha, WC, 2x umyvadlo), ložnice s vlastní šatnou, dva samostatné dětské pokoje.
Hlavní část domu tvoří obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o celkové velikosti 50m2. Kuchyňská linka zn. Hanák je postavená na míru, součástí linky jsou vestavěné spotřebiče (myčka, lednička, vinotéka, mikrovlnná trouba), dále k lince patří pracovní stůl s kamennou deskou.
Z obývacího pokoje a dvou pokojíčků se přes francouzské dveře dostaneme na venkovní terasu, kde dominantní část tvoří venkovní krytý bazén s protiproudem, slanou vodou a vlastním ohřevem vody pomocí tepelného čerpadla.
Terasa poskytuje možnost venkovního posezení nejen pro odpočinek, ale možnost posezení s přáteli. Navíc pro milovníky vaření a venkovního grilování je k dispozici venkovní kuchyň.
Významnou částí je také okrasná zahrada s automatickým zavlažováním, napojená na nádrž dešťové vody (8m3). Součástí zahrady je venkovní zahradní domek.
Základní technické informace:
IS: elektřina, plyn, voda a kanalizace je městská. Topení je v celém domě podlahové, kotel je plynový. Napojení na internetu/TV kabelem od O2, dále možnost využití internetu/TV vzduchem od společnosti Eldata.
Měsíční náklady na provoz domu: elektřina 2110,-Kč, plyn 1660,-Kč, voda cca 1000,- Kč + v létě vodné za bazén.
Nosné stěny jsou zděné + zateplení (PENB B), střecha je pultová, okna jsou plastová v antracitovém odstínu s venkovními žaluziemi. Na podlahách je všude vinil, vyjma koupelny a technické místnosti, kde je dlažba.
Rudná u Prahy se nachází asi 3 km od západní hranice Prahy a asi 7 km jižně od Hostivice. V městě se nachází: městský úřad, ZŠ, MŠ, pošta, potraviny, atd.
Doprava: Rudná leží u dálničního tahu dálnice D5 z Prahy do Plzně, možnost využití vlakového spojení díky trati Praha-Smíchov - Rudná u Prahy - Nučice - Beroun. Dále BUS, kterým se dostanete na metro Zličín, kde se nachází i nákupní zóna Metropole Zličín.
Orientační vzdálenosti od domu: 500m BUS. 600m ZŠ. 900m VLAK. 1km pošta, úřad a lékárna. 1,1km LIDL.
Zobrazit více