Prodej bytu 3+1, 77 m2 , Praha 5 Smíchov

info@screality.cz

728 333 111

" PRO NÁS PŘÍPAD NEKONČÍ PODPISEM KUPNÍ SMLOUVY "

" 90% NAŠÍ NABÍDKY JE NA DOPORUČENÍ "

Prodej bytu 3+1, 77 m2 , Praha 5 Smíchov

Evidenční číslo:

N05871

Typ nemovitosti:

Byt

Typ zakázky:

Prodej

Dispozice:

3+1

Stav zakázky:

Aktivní

Lokalita:

Peroutkova, Praha 5

Cena:

10 450 000 Kč

Fotky
Video

Milan Mattanelli

mattanelli@screality.cz

+420 775 775 615

Hledáte zajímavě řešený byt v menším činžovním domě na Malvazinkách?

Aktuálně Vám můžu v této lokalitě nabídnout byt 3+1 (77 m2), sklep (8 m2) a balkonem (1,2 m2).

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí menšího činžovního domu, ul. Peroutkova, Praha 5 - Smíchov - Malvazinky (výška oken od úrovně terénu je 2,9 m).

Dispoziční řešení bytu:
Prostorná vstupní chodba, z které se dostaneme do kuchyně, dále do koupelny (sprcha) a samostatného WC. Zároveň je z chodby vstup do samostatného pokoje a také do obývacího pokoje. Tento obývací pokoj je průchozí se vstupem do třetího pokoje, který je samostatný.

K bytu náleží ještě užívací právo k balkonu, který je přístupný z chodby domu.

Výhodou je, že součástí bytu je i spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru, který je v přízemí domu. Tento prostor je dlouhodobě pronajatý, nájemcem je místní řeznictví, které je zde již přes 30 let. Výnos z pronájmu je následně v rámci společenství vlastníků zahrnut do fondu oprav.

Další výhodu je možnost využití společné zahrady a půdního prostoru domu.

Základní technické informace:
V bytě je topení a ohřev teplé vody řešeno pomocí vlastního plynového kotle (v koupelně), v pokojích jsou radiátory. Nové rozvody se realizovaly před 20 lety. Na podlahách je dlažba, nebo lino. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu a je připraven pro realizaci úprav podle představ nového majitele.

Poplatky vůči společenství vlastníků jsou 3.900,-Kč (podle počtu osob), elektřina a plyn podle spotřeby (aktuálně 2.500,- Kč/měsíčně).

Byt je bez omezení vlastnického práva.
Možnost platby hypotékou, kterou Vám v rámci služeb zajistíme.

V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost do centra Prahy.

Malvazinky jsou vilová oblast v Praze 5 (Smíchov), kde se nachází množství stylových vil z období první republiky, obklopených mnoha parky. V blízkosti se nachází park Paví vrch s výhledem na Prahu, popřípadě další parky Santoška, Nikolajka nebo park Popelka.

Zobrazit více

Možno hypotéka:

Ano

Anuita:

0 Kč

Plocha:

77 m²

Obytná plocha:

77 m²

Užitná plocha:

77 m²

Balkón: