Popis
PRODÁNO:
Prodej posledního volného bytu v bytovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí původních části domu (vyjma nosných stěn) a přístavbou podkroví. Součástí domu je pozemek o velikosti 1.125m2.
Jedná se o byt č.9 ve 3NP (podkroví) u kterého neplatíte daň z nabytí nemovitých věcí, tj. ušetříte 4% z kupní ceny.
Byt je dispozičně řešený jako 2+1 (chodba, koupelna- vana, wc, kuchyň, obývací pokoj, samostatná ložnice) o velikosti 49,62m2. K bytu náleží sklepní komora o velikosti 9m2 a jedno venkovní nekryté parkovací stání.
Financování je možné pomocí hypotečního úvěru. Zajišťuje hypoteční poradce pan Myslil.
Cena zahrnuje: zákonné DPH,cenu za byt,sklepní komoru,podíl na spol.částech domu a pozemků, 1 venkovní (nekryté) parkovací stání. Dále zahrnuje zprostředkovatelskou odměnu hrazenou investorem. Standardní vybavení, které je již v bytech instalováno (dlažba, plovoucí podlahy, obklad, vana, wc, umyvadlo, interiérové dveře).
Cena nezahrnuje poplatek ČEZu za instalaci elektroměru a úhrady poplatku (500,-Kč/A), oplatek za měřiče tepla a vybavení bytu (např. kuchyňskou linku vč. spotřebičů, osvětlovací tělesa, nábytek, žaluzie a další podrobná vybavení..)
Základní popis dispozice domu:
Suterén (celkem 165m2):chodba+schodiště, technická místnost (27m2),komora pod schody a dále 9x sklepních místností o velikostech 9m2-19m2(pro každý byt jedna).
1NP(celkem 172m2):hlavní vstup do domu, chodba+schodiště. 2x bytová jednotka o velikosti 2+1 a 1x bytová jednotka 2+kk.
2NP(celkem 167m2):chodba+schodiště, lodžie (2,99m2). 2x bytová jednotka o velikosti 2+1 a 1xbytová jednotka 2+kk.
Podkroví(celkem 171m2):chodba+schodiště, úklidová místnost (2,45m2). 2x bytová jednotka o velikosti 2+1 a 1x bytová jednotka 2+kk.
Základní info k bytům:
- Podlahy dlažba je v chodbě, koupelně a kuchyni. V pokojích je pl.podlaha.
- Stěny:všude malba,pouze v koupelně obklad
- Koupelny:zařízeno vanou,WC,umyvadlem s poličkou a zrcadlem 80x60,topný žebříky v bytech 2+kk,v bytech 2+1 jsou radiátory
- WC:geberit
- Kuchyň:základní příprava pro kuchyňskou linku (bez nábytku/kuchyňské linky a spotřebičů)
- U bytu 2+kk v podkroví jsou světlovody (kuchyň,koupelna)
Základní technické informace:
- Suterén, 1NP a 2NP je po kompletní přestavbě. Podkroví vč.střešní konstrukce a krytiny je nové
- Topení je řešeno tepelným čerpadlem (zn.Nibe), který se nachází v suterénu. Záložní zdroj: elektro. Po domě je teplovodní rozvod a v bytech jsou radiátory
- Elektřina:kompletní vnitřní rozvody nové elektřiny, každý byt vl. elektroměr
- Voda je obecní, kompletně nové vnitřní rozvody, každý byt má vl. vodoměry
- Kanalizace je obecní tlaková, kompletně nové vnitřní rozvody
- Dům je zateplen 14cm izolací
- Střešní krytina:tašky, zateplení podkroví 28cm izolací
- Byty v podkroví mají některé stěny zkosené a mají střešní okna
- Parkování je venkovní řešeno na vlastním pozemku, každý byt má jedno místo
- Schodiště je centrální, schody betonové, v podkroví je na chodbě světlovod
Zobrazit více