Prodej vily 5+1, 230 m²/ pozemek 1486 m²/ garáž/nebytový prostor, Brandýs nad Labem, ul. Na Ladech

info@screality.cz

728 333 111

" PRO NÁS PŘÍPAD NEKONČÍ PODPISEM KUPNÍ SMLOUVY "

" 90% NAŠÍ NABÍDKY JE NA DOPORUČENÍ "

Prodej vily 5+1, 230 m²/ pozemek 1486 m²/ garáž/nebytový prostor, Brandýs nad Labem, ul. Na Ladech

Evidenční číslo:

N06024

Typ nemovitosti:

Dům

Typ zakázky:

Prodej

Podtyp nemovitosti:

Vila

Stav zakázky:

Aktivní

Lokalita:

Na Ladech, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Cena:

26 900 000 Kč

Cena poznámka:

Cena včetně provize RK, úschovy fin. prostředků a služeb

Fotky
Video

Patrik Kubeš

kubes@screality.cz

+420 603 536 423

Chcete bydlet v jednom z nejlépe hodnocených měst pro život v České republice?
Chcete si dopřát klidné bydlení v kvalitním domě bez kompromisů, s dostatečným prostorem, velkým pozemkem a se spoustou místa pro Vaše podnikání?

Pokud jste si odpověděli ano, tak přesně takový dům bez pachuti podnikatelského baroka Vám nabízím v klidné části Brandýsa nad Labem mimo jakýkoliv ruch komunikací a dálnice.

Dům byl kolaudován v roce 2009 a v roce 2016 prošel částečným vylepšením. Dispozice je 5+1 ve dvou podlažích o celkové užitné ploše cca 230 m2. Ergonomicky dává vše smysl a je vymyšleno do posledních detailů. Budete se zde cítit příjemně, intuitivně a budete dostatečně odděleni od sousedních domů.

Zahrada je rozvržena do několika sekcí s automatickou závlahou trávníku. První se skládá ze vzrostlých jehličnatých stromů v čele do ulice – zde máte vlastní les a houby.

Druhá zóna zahrnuje prostorný nebytový prostor vhodný pro podnikání, e-shop, sklad či jako kancelář. V současné době je užíván jako prostorná dvougaráž. Další samostatná mobilní garáž může také sloužit jako podpora Vašeho podnikání. Pro Vaše návštěvy je na zahradě několik venkovních parkovacích míst.

Třetí zóna je odpočinková, máte tu terasu s pergolou s elektrickou zatahovací střechou a dále volný prostor pro děti a vaše venkovní aktivity.

Další zóna je okrasná, lehce udržovatelná po stranách zahrady - ta Vám zaručuje soukromí od okolí.

Poslední zóna je v zadní části zahrady za domem, kde jsou nadzemní záhony opět se samostatnou automatickou závlahou z vlastní vrtané studny a je zde také vstup do technické místnosti s prádelnou. Celková výměra pozemku je krásných 1486 m2.

Do spodní části domu vstupujete buď hlavním vchodem, nebo z garáže. První nadzemní podlaží zahrnuje velkorysý obývací pokoj s krbem a jídelnou a samostatnou inteligentně řešenou kuchyni se spíží prosvětlenou luxferami. Samostatný pokoj slouží jako pracovna.
Po dřevěných schodech se dostanete do patra, kde jsou tři samostatné pokoje a dvě koupelny. Ložnice je na míru se zadní šatnou, ve spojovací chodbě jsou po celé délce vestavěné skříně. Dětský pokoj je zajímavě řešený do čela domu a je krásně prosvětlený. Poslední pokoj je kreativní dílna, případně pokoj pro hosty, nebo může sloužit jako druhý dětský pokoj.

Technologicky je dům postavený z pórovitých zateplených cihel, okna jsou s trojskly a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel napojený na radiátory a na podlahové topení. Inženýrské sítě jsou kompletní. Dům má alarm napojený na PCO, centrální vysavač, klimatizaci a dostatek úložných prostor.

Pro kompletní informace neváhejte kontaktovat pana Kubeše, který v Brandýse sám bydlí a dům osobně prověřil a vřele Vám doporučuje jeho prohlídku.

Zobrazit více

Možno hypotéka:

Ano

Anuita:

0 Kč

Plocha:

230 m²

Obytná plocha:

230 m²

Zastavěná plocha:

160 m²

Užitná plocha: