Popis
PRODÁNO: Prostorná nemovitost (stavba UP bez půdy cca 700m2, velikost pozemku 3607m2) v blízkosti zámku a náměstí v Kostelci nad Černými Lesy. V současné době je nemovitost přizpůsobena a využívána jako ubytovna. Svým dispozičním řešením je vhodná pro využití např. malometrážní sociální byty, zdravotnické či sociální zařízení s pečovateskou službou.
Na základě Územního plánu se nemovitost nachází v zóně „plochy smíšené – městského jádra (SM). Hlavní funkční využití: stavby pro bydlení - bytové domy, rodinné domy, stavby pro veřejnou správu, církevní zařízení, ubytovací zařízení, zařízení veřejného stravování, obchodní zařízení a zařízení služeb.
Přípustné funkční využití: školská zařízení, kulturní zařízení, sportovní zařízení, zdravotnická a sociální zařízení, dopravní a technická infrastruktura.
Aktuální dispoziční řešení: technické zázemí, 14x garsoniéra (každá je vybavená základním nábytkem 2 až 4 jednolůžka, skříň), většina bytů má vlastní koupelnu (WC, sprcha a umyvadlo).
Základní popis dispozic vč. orientačních rozměrů:
Suterén: kotelna, uhelna, prádelna a dvě prostorné místnosti (90m2, 70m2) se vstupem přímo ze zadní části pozemku.
1NP: vstupní veranda (19m2), 1.garsoniéra (27m2, využívaná pro správce, vlastní koupelna a kuchyň), vstup do společné haly (cca 30m2) navazující přímo na chodbu , kancelář (13m2), společná kuchyň (8m2), sklad prádla (4m2). Ze společné chodby vstup do bytů: 2.garsoniéra vč. koupelny (18m2), 3.garsoniéra vč. koupelny (27m2), 4.garsoniéra vč. koupelny (32m2), 5.garsoniéra vč. koupelny (27m2), 6.garsoniéra vč. koupelny (17m2), druhá společná kuchyň (20m2), sklad (3m2), WC (1m2, vchod ze společné chodby), 7.garsoniéra vč. koupelny (19m2)
2NP: chodba, 8.garsoniéra vč. koupelny (22m2), 9.garsoniéra s koupelnou na chodbě (17m2 + 4m2), 10.garsoniéra vč. koupelny (22m2), sklad (3m2, zde vstup na půdu), 11.garsoniéra vč. koupelny a vlastní kuchyně (34m2 + navazující menší půdní prostor 20m2), 12.garsoniéra vč. koupelny (18m2), 13.garsoniéra vč. koupelny (19m2), společná menší kuchyň na chodbě.
Půdní prostor je o velikosti cca 135m2 s možností vybudování prostorného bytu.
Na pozemku se dále nachází samostatná stavba, v které je bytová jednotka 1+1 (cca 60m2). Stavba není evidovaná na KN.
IS : elektřina 220/380 (nové rozvody v mědi), voda (městská + vlastní kopaná studna), kanalizace (septik), topení je ústřední (automaticky plnící kotel na tuhá paliva, vyjma suterénu jsou nové rozvody topení vč. radiátorů).
Kostelec nad ČL leží v okrese Praha východ, 30 km od Prahy (autem, PID). Oblast Černokostelecka i přes blízkost Prahy je právem nazývána plícemi středních Čech. Je vhodnou rekreační oblastí. Lesy a přírodní rezervace jsou ideálním místem na procházky a projížďky na kole. V místě je veškerá občanská vybavenost.
Možnost platby hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme.
Veškeré informace o nemovitosti jsou informační a popsány na základě prohlídky nemovitosti bez podrobnějšího průzkumu např. pomocí destruktivních/nedestruktivních metod. Vždy doporučujeme prohlídku se znalcem v oboru stavitelství.
Zobrazit více