Vyšehořovice, stavební pozemek 1860m2, IS: vl.studna a kanalizace, elektřina

info@screality.cz

728 333 111

" PRO NÁS PŘÍPAD NEKONČÍ PODPISEM KUPNÍ SMLOUVY "

" 90% NAŠÍ NABÍDKY JE NA DOPORUČENÍ "

Vyšehořovice, stavební pozemek 1860m2, IS: vl.studna a kanalizace, elektřina

Evidenční číslo:

N04608

Typ nemovitosti:

Pozemek

Typ zakázky:

Prodej

Podtyp nemovitosti:

Stavební bydlení

Stav zakázky:

Zrealizováno

Lokalita:

Vyšehořovice

Cena:

1 250 Kč za m2

Cena poznámka:

Akční cena do konce května. Celková cena 2.393.125,-Kč zahrnuje: cenu pozemku (1860m2), podíl na příjezdové cestě (1/4), DPH, odměnu RK. Kupující hradí daň z nabytí nemovitých věcí

Cena včetně provize:

Ano

Fotky
Video

Bc. Milan Mattanelli

mattanelli@screality.cz

775775615

PRODÁNO: Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej pozemku o celkové velikosti 1.860m2 + podíl 1/4 na příjezdové cestě (218m2). Celková uvedená cena 2.393.125,-Kč je finální a zahrnuje: cenu pozemku, cenu podílu na příjezdové cestě, DPH, odměnu RK.
Pozemek je součástí čtyř nově vzniklých pozemků na okraji obce Vyšehořovice ve směru na Horoušany.
Dle územního plánku obce Vyšehořovice je pozemek v zóně ČISTÉ BYDLENÍ (BCP 03).

Přípustné funkční využití: bydlení v objektech původní zástavby obce a rodinných domech včetně příslušných komunikací pro motorová vozidla, pro pěší a cyklisty, odstavných ploch pro parkování vozidel.

Základní popis regulace: Minimální velikost nově vytvářeného stavebního pozemku je 800 m2 a maximální zastavění pozemku nadzemními objekty je 20% plochy stavebního pozemku, přípustné jsou stavby o dvou nadzemních podlažích a podkroví, maximální výška staveb 12 m nad přilehlým terénem, plochy zeleně budou tvořit min. 20% rozlohy stavebního pozemku, likvidace dešťových vod bude probíhat na vlastním pozemku.

IS: kaplička na elektřinu je na hranici pozemku, obecní kanalizace (tlaková), na pozemku vlastní studna (vrt).

Obec má charakter stabilizovaného sídla se všemi předpoklady pro budoucí rozvoj bytové výstavby. Vzhledem k blízkosti Prahy, která je lehce dostupná dálnicí D11 procházející okrajem katastrálního území a pouze šest kilometrů vzdáleným sjezdem v obci Jirny či silnicí I. třídy 611 směrem na Horní Počernice, se jedná o velmi lukrativní území, kde je výstavba rodinných domů.
Z hlediska rozvoje regionu se jedná o perspektivní území, které si zachová hlavně funkci bydlení a zemědělskou. Plánovaná bytová výstavba v obci je realizovaná pouze formou individuálních rodinných domů, takže se neočekává vznik uniformovaných sídlišť jednotypových domů známých z okolí či dokonce bytovek.

Obec má autobusové spojení s Prahou, Čelákovicemi, Brandýsem nad Labem, Českým Brodem a Úvaly. V obci je obecní úřad, pohostinství, obchod se smíšeným zbožím, hasičská zbrojnice. V obci je dále umístěna soukromá ordinace: - 1x týdně praktický lékař a 1x za čtrnáct dní dětský lékař. Kompletní vyšší vybavenost je v nedalekých Čelákovicích.

Zobrazit více

Možno hypotéka:

Ano

Plocha:

1915 m²

Plocha parcely:

1915 m²

Kanalizace:

Městská

Plyn:

Není

Voda: