4 stavební pozemky od 800m2, Sibřina

info@screality.cz

728 333 111

" PRO NÁS PŘÍPAD NEKONČÍ PODPISEM KUPNÍ SMLOUVY "

" 90% NAŠÍ NABÍDKY JE NA DOPORUČENÍ "

4 stavební pozemky od 800m2, Sibřina

Evidenční číslo:

N04651

Typ nemovitosti:

Pozemek

Typ zakázky:

Prodej

Podtyp nemovitosti:

Stavební bydlení

Stav zakázky:

Zrealizováno

Lokalita:

Sibřina

Cena:

1 751 124 Kč

Cena poznámka:

cena za pozemek (800m2) a podílu na cestě, DPH, odměnu pro RK

Cena včetně provize:

Ano

Fotky
Video

Bc. Milan Mattanelli

mattanelli@screality.cz

775775615

PRODÁNO: Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej čtyř pozemků o velikosti 800m2 až 820m2 (1.999,-Kč/m2)+ podíl 1/4 na příjezdové cestě (304m2, tj. podíl 76m2). Celková uvedená cena je zahrnuje: cenu pozemku, cenu podílu na příjezdové cestě, DPH, odměnu RK. Příplatek pro dva pozemky 100tis za plyn-HUP, elektřina (pojistková skříňka).
Pozemky se nachází na okraji obce Sibřina ve směru od městské části Praha-Koloděje.

Dle územního plánku obce jsou pozemky v zóně ČISTĚ OBYTNÉ ÚZEMÍ "OČ". Předpokládá se dostavba jednopodlažními izolovanými RD s předepsanou sedlovou střechou 40st., 1NP+P s maximální výškou 9m od terénu, zastavitelnost je 30%.

IS: elektřina (dvě pojistkové skříně jsou na hranici prvního pozemku u silnice), plyn - HUP je zatím pro dva pozemky (na hranici u prvního pozemku za příplatek k ceně 100tis), na každém pozemku je označený bod pro vrt vlastní studny. Voda je nutná řešit zatím studnou, kanalizace zase jímkou. Obecní kanalizace a voda je v plánu obce, předpokládaná realizace na přelomu roku 2017/2018.

Obec Sibřina s částí Stupice leží v těsném sousedství východních hranic hlavního města Prahy v trojúhelníku mezi Uhříněvsí, Újezdem nad Lesy a Říčany. Katastrální území zahrnuje obě části obce Sibřina a Stupice. V minulosti byly obce zahrnuty pod jeden správní celek s obcí Květnice.
Přesto jsou obě části díky své výjimečné poloze na hranicích Prahy zajímavé pro podnikání i pro rozvoj bydlení. Navíc obec v posledních několika letech provedla přípravu několika velkých akcí směřujících ke zlepšení občanské vybavenosti obce - stavbu vodovodu a plynofikace, ve výhledu je elektrifikace a kanalizace obce s napojením na ČOV. Základní škola již bohužel v obci nefunguje, v roce 1996 musela být pro nedostatek dětí uzavřena. V bývalé budově školy, která stojí přibližně v polovině cesty mezi Sibřinou a Újezdem nad Lesy je nyní umístěna pouze školka a školní děti nyní jezdí do školy v Újezdě nad Lesy a Kolodějích.

Zobrazit více

Možno hypotéka:

Ano

Plocha:

872 m²

Plocha parcely:

872 m²

Kanalizace:

Plánovaná výstavba

Plyn:

Na hranici

Voda: