RD k rekonstrukci, pozemek 310m2

Evidenční číslo:
N05761
Typ nemovitosti:
Dům
Typ zakázky:
Prodej
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
5+1
Stav zakázky:
Rezervace
Lokalita:
Náves sv. Petra a Pavla, Zlatníky-Hodkovice
Cena:
5 900 000 Kč
Cena poznámka:
vč. provize
Cena včetně provize:
Ano
  • Fotky
  • Video
photo_1
Makléř
Bc. Milan Mattanelli
Bc. Milan Mattanelli
775775615
Popis
REZERVACE:
Hledáte nemovitost v blízkosti Prahy, kterou si zrekonstrujete podle vlastních představ?

Aktuálně Vám mohu nabídnout jednopodlažní podsklepený dům s možností půdní vestavby.
Nemovitost se nachází v obci Zlatníky (Praha-západ), přímo naproti základní škole na návsi Sv. Petra a Pavla.

Dům je určen k rekonstrukci a poskytuje možnost realizace budoucího stavu, podle představ nového majitele.

V přízemí domu (127m2) je vstupní chodba, po levé ruce je jeden průchozí pokoj a kuchyň se špajzem. V této části domu aktuálně vzlíná vlhkost, zejména z důvodu dlouhodobého nevyužívání a nevětrání. Po pravé ruce jsou další čtyři pokoje a koupelna s wc.
Ze zadního dvora je vstup do dvou místností/skladů.

V suterénu domu je chodba a tři místnosti (23m2, 22m2 a 1m2).
Půda je nevyužitá, vhodná pro vestavbu, velikost cca 14,5m x 9m, nadezdívka 1,2m, výška k hřebeni 5m.

Na dům navazuje kůlna (16m2), která má garážová vrata pro případný průjezd na menší dvorek.

Základní popis technických informací:

Nemovitost je napojená na inženýrské sítě: elektřina 220 (původní rozvody), plyn, obecní voda a kanalizace, na pozemku je zároveň i vlastní studna. Topení je řešeno pomocí plynového kotle, rozvedené do přízemí domu (radiátory). Ohřev teplé vody je pomocí elektrického boileru.

Svislé konstrukce jsou ze smíšeného zdiva – kámen, dutinové cihly, stropy jsou dřevěné trámové, lokálně klenbové a z panelů. Okna jsou směrem do ulice plastová a zbylá jsou dřevěná. Střešní krytina na domě je z betonových tašek.

Majitel nemovitosti si nechal vypracovat stavebně-technický průzkum prostor objektu. Průzkumné práce se zaměřovaly především na skladby podlah, vlhkost zdiva a základové poměry zachovávaných částí objektu. Zároveň si majitel nechal vypracovat návrh na realizaci dvou samostatných bytových jednotek. Závěr tohoto průzkumu a náhled pro realizaci rekonstrukce na dvě bytové jednotky je k dispozici u makléře.

Nemovitost je bez omezení vlastnického práva. Možnost platby hypotékou, kterou Vám v rámci služeb zajistíme.

Obec Zlatníky - Hodkovice se nachází v okrese Praha-západ, kraj Středočeský, asi 16 km jižně od centra Prahy. V obci je obecní úřad, multifunkční hřiště ve sportovním areálu, vč. nové venkovní posilovny. Jinak veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Dolních Břežanech, nebo Jesenici. PID doprava, BUS 341 (Praha, Modřany - Jílové u Prahy) nebo BUS 762 Jesenice - Dolní Břežany). Autem je dostupnost do Prahy dobrá, popřípadě blízkost nájezdu na Pražský okruh (D0) a následné možnosti všemi směry (D1, D4, D5, D6, D7).
Zobrazit více
Rozšiřující údaje
Možno hypotéka:
Ano
Plocha:
215 m2
Obytná plocha:
106 m2
Zastavěná plocha:
160 m2
Užitná plocha:
215 m2
Plocha parcely:
310 m2
Elektřina:
230 V
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Parkování:
Garáž
Konstrukce budovy:
Smíšená
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
Celkem pater:
0
Počet bytových jednotek:
1
Počet nadzemních podlaží:
1
Rok výstavby:
1919
Stav nemovitosti:
Před rekonstrukcí
Typ vlastnictví:
Osobní
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Více informací
Mapa
  • Mám zájem o prohlídku
  • Odeslat na email

 

 

Všechny fotky
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35