Prodej světlého bytu 2+1/balkon/sklep, 85 m2, cihla, OV, 3.p. Ruská ulice, Praha 10 Vršovice

Evidenční číslo:
N05317
Typ nemovitosti:
Byt
Typ zakázky:
Prodej
Dispozice:
2+1
Stav zakázky:
Zrealizováno
Lokalita:
Praha 10
Cena:
8 590 000 Kč
Cena poznámka:
Cena včetně služeb, provize, možnosti hypotéky a úschovy finančních prostředků
Cena včetně provize:
Ano
  • Fotky
photo_1
Makléř
Patrik Kubeš
Patrik Kubeš
603536423
Popis
Prodej světlého, částečně rekonstruovaného, prostorného prvorepublikového bytu s velkým balkonem v Ruské ulici ve Vršovicích. Byt se nachází ve třetím posledním patře bez výtahu a je dispozičně řešen jako 2+1. Celková výměra včetně balkonu 85 m2. Čistě podlahová plocha je 74m2 + 11m2 balkon s jižní orientací do vnitřního dvora s výhledem do klidové plochy s hřištěm. K příslušenství patří sklepní kóje v suterénu domu (cca 6 m2).

Byt má úžasnou atmosféru třicátých let a majitelé zachovali spoustu původních prvků jako jsou parkety v obou pokojích, původní zárubně a všechny vnitřní dveře. V bytě je kompletně udělaná nová elektřina v r. 2016. Zbytek bytu je spíše již určen k rekonstrukci dle požadavků nových majitelů.

Dispozice: Vstupní chodba s vestavěnou skříní (12,5 m2), samostatné wc, neprůchozí kuchyně orientovaná na sever do ulice Ruská se spíží a malým balkonkem (12 m2), koupelna s prosvětleným oknem do kuchyně (4,6 m2), obývací pokoj se vstupem na balkon (23,4 m2) a ložnice (20 m2) s klimatizací do které se dá jít přes koupelnu, nebo obývací pokoj. Balkon je na šířku přes obě místnosti o velikosti 11 m2.

Dům je klasický činžovní z roku 1926. Je třípatrový a v perfektním udržovaném stavu s novou fasádou. Ke spoluvlastnictví patří dvorek ve vnitrobloku ze kterého je vstup do klidové zóny mezi domy s hřištěm a posezením. Společenství vlastníků je bez dluhů, nemá žádný úvěr a funguje velice dobře.

Jedná se o jedinečný byt s perfektní orientací a v žádané lokalitě nedaleko centra. Majitel dále může nabídnout přenechání pronájmu prostorné garáže naproti domu. Možnost financovat koupi hypotékou. Veškeré doplňující informace a možnost prohlídky Vám rád nabídne makléř, který tento byt osobně prověřil a má oprávnění majitelů ho nabízet.

Štítek energetické náročnosti budov není k dispozici, uvádíme tedy třídu G.
Zobrazit více
Rozšiřující údaje
Možno hypotéka:
Ano
Plocha:
85 m2
Obytná plocha:
85 m2
Užitná plocha:
85 m2
Plocha sklepa:
6 m2
Plocha balkónu:
11 m2
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Připojení na internet:
Kabelové
Balkón:
Ano
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Parkování:
Garáž, U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Smíšená
Bytové jádro:
Zděné
Orientace:
S, J
Patro:
3. patro
Celkem pater:
3
Počet nadzemních podlaží:
4
Počet podzemních podlaží:
1
Počet parkovacích míst:
1
Poslední patro:
Ano
Rok renovace:
2016
Rok výstavby:
1926
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Volný od:
01.06.2021
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Více informací
Mapa
  • Mám zájem o prohlídku
  • Odeslat na email

 

 

Všechny fotky
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33