Prodej světlého bytu 2+1/balkon/sklep, 85 m2, cihla, OV, 3.p. Ruská ulice, Praha 10 Vršovice
Stav zakázky:
Zrealizováno
Cena poznámka:
Cena včetně služeb, provize, možnosti hypotéky a úschovy finančních prostředků
Popis
Prodej světlého, částečně rekonstruovaného, prostorného prvorepublikového bytu s velkým balkonem v Ruské ulici ve Vršovicích. Byt se nachází ve třetím posledním patře bez výtahu a je dispozičně řešen jako 2+1. Celková výměra včetně balkonu 85 m2. Čistě podlahová plocha je 74m2 + 11m2 balkon s jižní orientací do vnitřního dvora s výhledem do klidové plochy s hřištěm. K příslušenství patří sklepní kóje v suterénu domu (cca 6 m2).
Byt má úžasnou atmosféru třicátých let a majitelé zachovali spoustu původních prvků jako jsou parkety v obou pokojích, původní zárubně a všechny vnitřní dveře. V bytě je kompletně udělaná nová elektřina v r. 2016. Zbytek bytu je spíše již určen k rekonstrukci dle požadavků nových majitelů.
Dispozice: Vstupní chodba s vestavěnou skříní (12,5 m2), samostatné wc, neprůchozí kuchyně orientovaná na sever do ulice Ruská se spíží a malým balkonkem (12 m2), koupelna s prosvětleným oknem do kuchyně (4,6 m2), obývací pokoj se vstupem na balkon (23,4 m2) a ložnice (20 m2) s klimatizací do které se dá jít přes koupelnu, nebo obývací pokoj. Balkon je na šířku přes obě místnosti o velikosti 11 m2.
Dům je klasický činžovní z roku 1926. Je třípatrový a v perfektním udržovaném stavu s novou fasádou. Ke spoluvlastnictví patří dvorek ve vnitrobloku ze kterého je vstup do klidové zóny mezi domy s hřištěm a posezením. Společenství vlastníků je bez dluhů, nemá žádný úvěr a funguje velice dobře.
Jedná se o jedinečný byt s perfektní orientací a v žádané lokalitě nedaleko centra. Majitel dále může nabídnout přenechání pronájmu prostorné garáže naproti domu. Možnost financovat koupi hypotékou. Veškeré doplňující informace a možnost prohlídky Vám rád nabídne makléř, který tento byt osobně prověřil a má oprávnění majitelů ho nabízet.
Štítek energetické náročnosti budov není k dispozici, uvádíme tedy třídu G.
Zobrazit více
Rozšiřující údaje
Připojení na internet:
Kabelové
Parkování:
Garáž, U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Smíšená
Počet nadzemních podlaží:
4
Počet podzemních podlaží:
1
Počet parkovacích míst:
1
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Více informací
- Mám zájem o prohlídku
- Odeslat na email